O nas

Nasza misja

Pomagamy podejmować świadome decyzje o zakupie nieruchomości na podstawie publicznie dostępnych danych środowiskowych.

EkoRisk.pl to polski serwis informacyjny, który agreguje dane z wielu publicznych źródeł i prezentuje je w formie czytelnego raportu oceny ryzyka środowiskowego dla dowolnego adresu w Polsce.

Co roku ponad pół miliona nieruchomości w Polsce zmienia właściciela. Prawie żadna z tych transakcji nie obejmuje kontroli zagrożeń środowiskowych — powodzi, skażenia gleby, hałasu czy bliskości zakładów przemysłowych. EkoRisk.pl wypełnia tę lukę, udostępniając kompleksową analizę ryzyka środowiskowego w jednym raporcie.

Nasz cel jest prosty: każdy kupujący powinien mieć dostęp do tych samych informacji, które dotychczas wymagały żmudnego przeszukiwania dziesiątek rozproszonych rejestrów publicznych.

Jak to działa

Zbieramy dane z publicznych instytucji takich jak GIOŚ (Główny Inspektorat Ochrony Środowiska), GDOŚ (Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska), PAA (Państwowa Agencja Atomistyki), PIG-PIB (Państwowy Instytut Geologiczny), ISOK (Informatyczny System Osłony Kraju), EEA (Europejska Agencja Środowiska), NID (Narodowy Instytut Dziedzictwa) oraz E-PRTR (Europejski Rejestr Uwalniania i Transferu Zanieczyszczeń).

Na podstawie zebranych danych algorytm oblicza ocenę ryzyka w skali 0–100 dla każdej z 11 kategorii środowiskowych. Kategorie obejmują jakość powietrza, jakość gleby, zagrożenia powodziowe, promieniowanie, hałas, bliskość zakładów przemysłowych wysokiego ryzyka (Seveso), bliskość obiektów azbestowych oraz obecność składowisk odpadów.

Wynik jest prezentowany w formie przystępnego raportu z wizualizacją danych, opisami i rekomendacjami. Raport ma charakter wyłącznie informacyjny — nie jest ekspertyzą ani klasyfikacją urzędową.

Proces od wpisania adresu do wygenerowania raportu trwa kilkanaście sekund. System automatycznie geokoduje adres, odpytuje odpowiednie rejestry, oblicza odległości i wyznacza strefy buforowe, a następnie syntetyzuje wyniki w jeden spójny dokument.

Wiarygodność i metodologia

Każdy raport EkoRisk opiera się wyłącznie na oficjalnych danych z rejestrów rządowych i unijnych. Nie wykorzystujemy danych komercyjnych, crowdsourcingowych ani szacunkowych.

Nasza metodologia oceny ryzyka jest transparentna i oparta na danych ilościowych. Algorytm oblicza średnią ważoną z 11 kategorii ryzyka, gdzie wagi odzwierciedlają potencjalny wpływ danego czynnika na zdrowie i bezpieczeństwo mieszkańców. Dla jakości powietrza wykorzystujemy pomiary ze stacji GIOŚ z interpolacją przestrzenną; dla zagrożeń powodziowych — mapy ISOK z okresami powrotności Q10, Q100 i Q500; dla hałasu — mapy strategiczne EEA oparte na dyrektywie 2002/49/WE. Szczegółowy opis skali punktowej, poziomów ryzyka i źródeł danych jest publicznie dostępny na stronie Metodologia.

System jest aktualizowany automatycznie wraz z publikacją nowych danych przez instytucje źródłowe. Każdy raport zawiera datę ostatniej aktualizacji dla każdej kategorii danych, co pozwala użytkownikowi ocenić aktualność informacji.

Stosujemy podejście oparte na zasadzie ostrożności — w przypadku braku danych dla danej lokalizacji informujemy o tym jawnie, zamiast interpolować lub przypisywać domyślne wartości. Minimalne pokrycie 5 z 11 warstw ryzyka jest wymagane do wygenerowania oceny zbiorczej.

Pełny opis naszej metodologii, w tym szczegóły dotyczące wag, progów punktowych i źródeł danych, znajdziesz na stronie Metodologia.

Dla kogo jest EkoRisk

Kupujący nieruchomość — sprawdź zagrożenia środowiskowe zanim podpiszesz umowę. Raport pomaga ocenić, czy cena odpowiada faktycznemu stanowi otoczenia i czy w przyszłości nie pojawią się niespodziewane problemy.

Pośrednicy nieruchomości — wzbogać ofertę o obiektywne dane środowiskowe. Buduj zaufanie klientów transparentnością i wyróżnij się na tle konkurencji.

Deweloperzy — oceń ryzyko środowiskowe działki przed inwestycją. Zidentyfikuj potencjalne problemy na wczesnym etapie, zanim poniesiesz koszty projektowe.

Osoby biorące kredyt hipoteczny — banki coraz częściej uwzględniają ryzyko klimatyczne w wycenie zabezpieczeń. Poznaj profil środowiskowy nieruchomości, aby lepiej przygotować się do rozmów z doradcą kredytowym.

Zespół

Zespół EkoRisk

Twórcy platformy

Zespół inżynierów specjalizujących się w systemach geoinformacyjnych, przetwarzaniu danych przestrzennych i integracji publicznych rejestrów środowiskowych. Tworzymy narzędzia analityczne oparte na danych GIS, pomagające podejmować świadome decyzje o nieruchomościach.

[email protected]

Dane kontaktowe

Masz pytania dotyczące raportu, metodologii lub chcesz nawiązać współpracę? Skontaktuj się z nami — odpowiadamy w ciągu 48 godzin.

Więcej informacji kontaktowych znajdziesz na stronie Kontakt.